Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Бронируйте авиабилеты по лучшим ценам

Наборы алмазной мозаики, скидки до 40%

УТВЕРЖДЕНО 

общим собранием членов СНТ «Содружество»

Протокол №____ от __________ 2020 года 

 УСТАВ

 Садоводческого некоммерческого товарищества «СОДРУЖЕСТВО»

 I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Садоводческое некоммерческое товарищество «СОДРУЖЕСТВО» является видом товарищества собственников недвижимости и создано   гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Полное наименование: Садоводческое некоммерческое товарищество «СОДРУЖЕСТВО»

Краткое наименование: СНТ «СОДРУЖЕСТВО»

Место нахождения:

141811, Московская область, Дмитровский район, ТЕРИТОРИЯ ОБЪЕДИНЕНИЕ СОДРУЖЕСТВО.

Садоводческое некоммерческое товарищество «СОДРУЖЕСТВО» создано без ограничения срока деятельности.

 II. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА

Садовое некоммерческое товарищество «СОДРУЖЕСТВО» (далее – Товарищество) создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения садоводства членами Товарищества, а также лицами, не являющимися членами Товарищества, которые осуществляют  ведение садоводства  на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества,  (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории Товарищества, обеспечение пожарной безопасности территории Товарищества и иные условия);

2) содействие членам Товарищества в освоении земельных участков в границах территории садоводства;

3) содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Товарищество не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.

Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Товарищества не отвечают по его обязательствам.

 III. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ТОВАРИЩЕСТВА

1. Общее собрание членов Товарищества

1.1 Общие положения

Высшим органом Товарищества является общее собрание членов Товарищества.

Общее собрание членов Товарищества может быть очередным или внеочередным.

Очередное общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Общее собрание членов Товарищества, проводимое в связи с утверждением размера взносов на следующий календарный год на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, а также в связи с выборами органов управления и контроля Товарищества должно созываться правлением Товарищества не позднее первого июня текущего года.

Для членов Товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов Товарищества.

1.2 Компетенции общего собрания членов Товарищества

К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся:

1) изменение устава Товарищества;

2) избрание органов Правления Товарищества (председателя правления Товарищества, казначея, членов правления Товарищества), ревизионной комиссии, досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется вознаграждение председателя и казначея правления Товарищества, членов правления Товарищества, членов ревизионной комиссии, а также иных лиц, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

5) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория Товарищества;

6) прием граждан в члены Товарищества, исключение граждан из числа членов Товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены Товарищества;

7) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов Товарищества;

8) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории Товарищества;

9) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых земельных участков между членами Товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

10) утверждение отчетов ревизионной комиссии;

11) утверждение положения об оплате труда председателя Товарищества, членов правления Товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры;

12) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

13) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором Товарищества;

14) утверждение порядка ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности председателя и правления Товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

15) рассмотрение жалоб членов Товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

16) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о ее исполнении;

17) утверждение отчетов правления Товарищества, отчетов председателя Товарищества;

18) определение порядка рассмотрения органами Товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов Товарищества;

19) принятие решения об избрании председательствующего и секретаря на общем собрании членов Товарищества;

20) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, лиц, не являющимися членами Товарищества, которые осуществляют ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества;

21)  утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы лиц, не являющимися членами Товарищества, которые осуществляют ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества;

22) принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

1.3 Порядок принятия решений общего собрания Товарищества

Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества или их представителей.

На общем собрании Товарищества могут также присутствовать лица, не являющиеся членами Товарищества, которые осуществляют ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества.

Председательствующим на общем собрании членов Товарищества является выбранный общим количеством голосов любой из присутствующих членов Товарищества.

В случаях, определенных правлением Товарищества, решение общего собрания членов Товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 5, 9, 16, 20 - 22 подраздела 1.2. раздела III настоящего Устава, проведение заочного голосования не допускается.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 5, 9, 16, 20 - 22   подраздела 1.2. раздела III настоящего Устава, решения общего собрания членов Товарищества принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 5, 20 и 21 подраздела 1.2. раздела III настоящего Устава, решения общего собрания членов Товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, не являющимися членами Товарищества, которые осуществляют ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества.

По иным вопросам, указанным в   подразделе 1.2 раздела III, решения общего собрания членов Товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

В случае, если при проведении общего собрания членов Товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 5, 19 16, 20 - 22 подраздела 1.2. раздела III настоящего Устава, такое общее собрание членов Товарищества не имело  кворума (менее чем пятьдесят процентов членов Товарищества или их представителей) в дальнейшем решение такого общего собрания членов Товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов Товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов Товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов Товарищества;

2) результатов голосования членов Товарищества, направивших до проведения общего собрания членов Товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества в его правление.

Решения общего собрания членов Товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена Товарищества либо каждого представителя члена Товарищества, принявших участие в общем собрании членов Товарищества. 

Протокол общего собрания членов Товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов Товарищества, и утверждается председателем Правления Товарищества.

В случае принятия общим собранием членов Товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме членов Товарищества, направивших до проведения общего собрания членов Товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества в его правление.

 В случае участия в общем собрании членов Товарищества лиц, не являющимися членами Товарищества, которые осуществляют ведение садоводства на садовых земельных участках,  расположенных в границах территории Товарищества, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов Товарищества.

Принятие решения общего собрания членов Товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов Товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества в его правление.

Порядок проведения заочного голосования регламентируется внутренним документом    Товарищества, в котором в обязательном порядке указывается:

1) порядок подготовки общего собрания в заочной форме;

2) порядок оповещения членов Товарищества о проведении общего собрании в заочной форме и о повестке дня такого собрания;

3) порядок ознакомления членов Товарищества с документами и материалами, необходимыми для принятия решений по вопросам, выносимым на голосование;

4) порядок принятия от членов Товарищества предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, порядок рассмотрения предложений;

5) определение моментов начала и окончания процедуры заочного голосования;

6) требования, предъявляемые к формам документов для голосования;

7) подведение итогов заочного голосования;

8) оформление решения общего собрания.

Решения общего собрания членов Товарищества являются обязательными для исполнения органами Товарищества, членами Товарищества, а также лицами, не являющимися членами Товарищества, которые осуществляют ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 5, 20 и 21 подраздела 1.2 раздела III настоящего Устава).

1.4. Порядок уведомления о проведении общего собрания членов Товарищества

Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества производится не менее чем за две недели до дня его проведения в следующей форме:

1) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории Товарищества;

2) размещается на сайте Товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии).

В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов Товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов Товарищества. 

Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В случае включения в повестку общего собрания членов Товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 5, 20 и 21 подраздела 1.2. раздела III настоящего Устава, лица, не являющиеся членами Товарищества, которые осуществляют ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, уведомляются о проведении общего собрания членов Товарищества в порядке, установленном для уведомления членов Товарищества.

Правление Товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов Товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов Товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов Товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы Товарищества. 

Решение о порядке ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов Товарищества, принимается правлением Товарищества.

1.5 Внеочередное общее собрание Товарищества

Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:

 1) правления товарищества;

2) ревизионной комиссии;

3) членов Товарищества в количестве более чем одна пятая членов Товарищества.

Внеочередное общее собрание членов Товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения Товарищества.

Требование о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов Товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

Правление Товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов Товарищества.

В случае нарушения правлением Товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества, ревизионная комиссия, члены Товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов Товарищества.

 

2. Правление Товарищества 

В Товариществе создается постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление Товарищества), которое подотчетно общему собранию членов Товарищества.

Правление Товарищества избирается общим собранием Товарищества из числа членов Товарищества на срок, не более трех лет.

Конкретный срок полномочий членов правления Товарищества определяется общим собранием членов Товарищества.

Количество членов правления Товарищества определяется общим собранием Товарищества и не может быть менее трех человек и более пяти процентов от общего числа членов Товарищества.

Заседания правления Товарищества созываются председателем Товарищества по мере необходимости, но не менее трех раз в год.

Заседание правления Товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.

Решения правления Товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя Товарищества является решающим.

К полномочиям правления Товарищества относятся:

1) выполнение решений общего собрания Товарищества;

2) принятие решения о проведении общего собрания членов Товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

4) руководство текущей деятельностью Товарищества;

5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей Товарищества;

6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным Товариществом;

8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования Товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;

9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления Товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

10) обеспечение ведения учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов Товарищества;

11) обеспечение ведения делопроизводства в Товариществе и содержание архива в Товариществе;

12) контроль за своевременным внесением взносов, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы лиц, не являющимися членами Товарищества, которые осуществляют ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества;

13) рассмотрение заявлений членов Товарищества;

14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов Товарищества порядка ведения общего собрания членов Товарищества и иных внутренних распорядков Товарищества, положения об оплате труда председателя правления Товарищества, членов правления Товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми Товариществом заключены трудовые или гражданско-правовые договоры, иных внутренних документов и регламентов деятельности органов Товарищества; 

15) подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами Товарищества, и размера платы лиц, не являющимися членами Товарищества, которые осуществляют ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества.

Правление Товарищества в соответствии с его Уставом имеет право принимать иные решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества, за исключением решений, отнесенных   Уставом Товарищества к полномочиям иных органов Товарищества.

Одно и то же лицо может переизбираться в правление Товарищества неограниченное количество раз.

Лица, избранные в правление Товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых членов правления Товарищества.

Решения правления Товарищества, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для исполнения всеми членами Товарищества.

3. Председатель правления Товарищества

Председатель правления Товарищества является единоличным исполнительным органом.

Председатель правления Товарищества избирается общим собранием Товарищества из числа членов правления Товарищества на срок не более пяти лет. 

Конкретный срок полномочий председателя правления Товарищества определяется общим собранием членов Товарищества.

Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:

1) председательствует на заседаниях правления Товарищества;

2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые   не подлежат обязательному одобрению правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества;

3) подписывает документы Товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов Товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления Товарищества;

4)  заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов Товарищества и правления Товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества или правления Товарищества;

5) принимает на работу в Товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности Товарищества как работодателя по этим договорам;

6) выдает доверенности без права передоверия;

7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;

8) рассматривает заявления членов Товарищества.

Председатель Товарищества несет ответственность за ведение делопроизводства в Товариществе.

Председатель Товарищества в соответствии с Уставом Товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Уставом и Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов Товарищества.

Одно и то же лицо может переизбираться в председатели Товарищества неограниченное количество раз.

Председатель Товарищества продолжает осуществлять свои полномочия до избрания нового председателя правления Товарищества.

 

IV. ПОРЯДОК ПРИЕМА В ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА, ВЫХОДА И ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ЧИСЛА ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

1. Прием в члены Товарищества

Членами Товарищества могут являться исключительно физические лица.

В члены Товарищества могут быть приняты собственники или правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества. 

Принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества, которое подается в правление Товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов Товарищества.

В заявлении указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2)  адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава Товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах Товарищества.

Заявление подается в Правление Товарищества и регистрируется в Журнале регистрации уполномоченным лицом из числа членов правления Товарищества в соответствии с внутренним документом    Товарищества, который утверждается Общим собранием членов Товарищества.

Рассмотрение заявления общим собранием членов Товарищества осуществляется на очередном общем собрании, в повестку которого включен соответствующий пункт.

Правообладатель садового земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены Товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

Днем приема в члены Товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов Товарищества.

В приобретении членства Товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого Товарищества в связи с несвоевременной уплатой членских взносов и не устранил указанное нарушение;

2) не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества;

3) не представило документы о правах на садовый земельный участок

4) не представило заявление о вступлении в члены Товарищества. 

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены Товарищества председателем Товарищества выдается членская книжка, подтверждающая членство в Товариществе. Форма и содержание членской книжки, подтверждающая членство в Товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов Товарищества.

2. Выход или исключение из членов Товарищества

Членство в Товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена Товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок либо в связи со смертью члена Товарищества.

Добровольное прекращение членства в Товариществе осуществляется путем выхода из Товарищества.

Членство в Товариществе в связи с выходом из Товарищества прекращается со дня подачи членом Товарищества соответствующего заявления в правление Товарищества. При этом принятие решения органами Товарищества о прекращении членства в Товариществе не требуется.

Членство в Товариществе может быть прекращено принудительно решением общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более шести месяцев с момента возникновения этой обязанности.

Председатель Товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов Товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена Товарищества, направляет данному члену Товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по уплате взносов, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Член Товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном настоящим Уставом о дате, времени и месте проведения общего собрания членов Товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов Товарищества.

Решение общего собрания членов Товарищества о принудительном прекращении членства в Товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.

В случае исключения члена Товарищества в связи с неуплатой взносов, в течение десяти дней с момента вынесения такого решения, ему по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются:

1) дата проведения общего собрания членов Товарищества, на котором было принято решение об исключении члена Товарищества;

2) обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в Товариществе;

3) условия, при выполнении которых исключенный из числа членов Товарищества гражданин может быть принят в Товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в Товариществе.

В связи с прекращением у члена Товарищества прав на садовый земельный участок или вследствие смерти члена Товарищества, членство в Товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов Товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

Бывший член Товарищества (либо его представитель) в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый земельный участок, обязан уведомить в письменной форме об этом правление Товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.

 

V. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

1. Права членов Товарищества

Член Товарищества имеет право:

1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Уставом, получать от органов Товарищества информацию о деятельности Товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией Товарищества;

2) участвовать в управлении делами Товарищества;

3) вносить предложения по совершенствованию деятельности Товарищества, устранению недостатков в работе его органов:

4) добровольно прекратить членство в Товариществе;

5) обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

6) подавать в правление Товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Уставом.

Члены Товарищества имеют право знакомиться и по письменному заявлению получать за плату, размер которой не может превышать затраты на их изготовление, заверенные печатью Товарищества и подписью председателя Товарищества, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

4) документов, подтверждающих права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протоколов общих собраний членов Товарищества, заседаний правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных Федеральным законом, уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества внутренних документов Товарищества.

Ознакомиться с вышеуказанными документами и информацией (без предоставления копий документов) члены Товарищества могут в помещении правления Товарищества по устному заявлению в установленные часы работы правления.

Члены Товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов Товарищества в правление Товарищества получать указанные выписки, заверенные печатью Товарищества и подписью председателя Товарищества.

Члены Товарищества обладают иными правами, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства, установленные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

2. Обязанности членов Товарищества

Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член Товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов Товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе;

2) своевременно уплачивать членские и целевые взносы;

3) исполнять решения, принятые председателем Товарищества и правлением Товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Уставом или возложенных на них общим собранием членов Товарищества;

4) использовать объекты общей собственности только по их прямому назначению, не нарушая прав и интересов других собственников при пользовании данными объектами;

5)  предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества, и своевременно информировать председателя Товарищества или иного уполномоченного члена правления Товарищества об их изменении;

6) соблюдать технические, противопожарные, экологические и санитарные правила при ведении садоводства, использовании земельных ресурсов как на своем участке, так и на территории Товарищества;

7) содержать, находящийся в его собственности, земельный участок, а также    прилегающую к участку территорию, в надлежащем состоянии, а именно: своевременно производить покос травы, не допускать нависание ветвей деревьев и кустарника над дорогами общего пользования, расположенных в границах территории Товарищества, обеспечивая этим свободный проезд автотранспорта;

8) обеспечивать доступ (не закрывать и не загораживать проходы и подъезды) к земельным участкам других членов Товарищества, к имуществу общего пользования Товарищества, а также к участкам лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе;

9) присутствовать на общих собраниях членов Товарищества;

10) устранять за свой счет ущерб, нанесенный   имуществу других собственников либо имуществу общего пользования Товарищества;

11) исполнять обязательства по содержанию имущества общего пользования, в том числе обязательства по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования Товарищества, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих Товариществу, вне зависимости от наличия у члена Товарищества договора электроснабжения с энергоснабжающей организацией,

ПРОДОЛЖЕНИЕ УСТАВА